1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%
ダイアパレス広田山公園
兵庫県西宮市柳本町
/ 西宮駅 徒歩20分
1998年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 69.86㎡の場合
相場
3,433万円
49.1万円/㎡
1,871
2,912
3,954
4,995
AI査定結果
推定相場価格
3,433万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,912万円〜3,954万円
41.7万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス広田山公園
2,980万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 69.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 42.7万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,280万円 | 47.0万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 3,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 4,100万円 | 56.9万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 2,980万円 | 42.7万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 3,180万円 | 45.5万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 3,180万円 | 44.1万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,330万円 | 46.2万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/04 | 3,380万円 | 46.9万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,230万円 | 44.8万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 47.0万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 3,480万円 | 48.3万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 3,390万円 | 48.3万円 | 7階 | 70.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 3,280万円 | 45.5万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/16 | 3,490万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.17㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ダイアパレス広田山公園 西宮市柳本町 | 西宮駅20分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/15 | 西宮レジデンス 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/10 | パレ西宮広田山公園 西宮市中屋町 | 西宮北口駅16分 | 3,580万円 | 47.3万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2022/06/29 | ヴィルヌーブ西宮北 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/03 | ネオ・ディ西宮 西宮市中屋町 | 西宮北口駅22分 | 3,380万円 | 40.9万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2023/05/24 | コスモ西宮ロイヤルフォルム 西宮市中屋町 | 西宮北口駅19分 | 3,180万円 | 43.1万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | ロイヤルグラン夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/15 | 西宮高座橋ガーデンハウス 西宮市中屋町 | 西宮北口駅20分 | 3,590万円 | 52.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | 西宮広田南グリーンマンション 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1997年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
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