1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
西宮市
51.5万円/㎡
前年比+9.0%
ダイアパレス広田山公園
兵庫県西宮市柳本町
/ 西宮駅 徒歩20分
1998年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 69.86㎡の場合
相場
3,433万円
49.1万円/㎡
1,871
2,912
3,954
4,995
AI査定結果
推定相場価格
3,433万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,912万円〜3,954万円
41.7万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ダイアパレス広田山公園
2,980万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 69.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 42.7万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,280万円 | 47.0万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 3,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 4,100万円 | 56.9万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 2,980万円 | 42.7万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 3,180万円 | 45.5万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 3,180万円 | 44.1万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,330万円 | 46.2万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/04 | 3,380万円 | 46.9万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,230万円 | 44.8万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 47.0万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 3,480万円 | 48.3万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ダイアパレス広田山公園 西宮市柳本町 | 西宮駅20分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/01 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,290万円 | 32.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/14 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,498万円 | 43.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/20 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/04 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,450万円 | 32.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、西宮市では9%上昇しています。
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兵庫県西宮市小松西町二丁目
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1972年築 / 10階建 / 207戸 / SRC造
西宮名塩パークハウス34号棟
兵庫県西宮市東山台二丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 10分
1994年築 / 3階建 / 105戸 / RC造